了解房产政策的请进
我不太关注房产，我有个疑问，按照最基本的经济原理，房子的价格应该由需求决定，就是所谓刚性需求，而我认为刚性需求应该是随着城市化而不断增长，但应该是平稳的，我想不可能在一年或几个月间市场上出现大量需求的，但房价确是从05年突然狂涨的，因为我是05年在上海入学的，我感受很深，这样我就不明白了，房价高，我想只有有人买的时候才会维持，而现在这么高的房价，买得起的占少数，如果没人买，房价应该下跌啊，可为什么现在房价会越来越高呢，随着价格越来越高，买得起的人越来越少，而刚性需求一说，我认为站不住脚，不会在这么几年突然出现这么多刚性需求的啊，所以这就说不通了，到底是什么原因在维持高房价的呢？请关注房市的人帮忙
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