全部183个回答

• 了解ta
  龙章玲 经纪人

  你好，商品房所要证件齐全之后交易才有效。而且没有预售可需证的话，是不可能会出售房子的。

  2023-10-24
• 了解ta
  李雄才 经纪人

  您好！商品房要所有证件齐全之后交易才有效，您点我头像了解更多

  2023-10-24
• 了解ta
  张相志 经纪人

  不能签署正式买卖合同 只能认筹

  2023-10-24
• 了解ta
  张银 经纪人

  开发商未取的预售许可证与买房人签订的商品房预售合同是无效的，因为该合同不具有法律效应，开发商只有等政府相关部门审题通过，办下来五证两书一表才能出售房源，签订合同才会有法律效应

  2023-10-24
• 了解ta
  陈凯莉 经纪人

  你好，无效，开发商需要五证齐全才可以交易

  2023-10-23
• 了解ta
  刘宁 经纪人

  开发商需要五证齐全才可以卖，前期只能认筹！

  2023-10-23
• 了解ta
  李隆隆 经纪人

  无效，五证不齐，不能交易，需谨慎操作

  2023-10-23
• 了解ta
  邓成香 经纪人

  没有效果的，五证不齐，不能上市交易的。

  2023-10-23
• 了解ta
  段艳艳 经纪人

  开发商未取得预售证的，签订合同是无效的

  2023-10-23
• 了解ta
  叶勉潼 经纪人

  您好，根据我国法律法规，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人签定的商品房预售合同应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的可以认定很有效

  2023-10-23
• 了解ta
  李南南 经纪人

  未取得预售合同即是合同无效，购房谨慎

  2023-10-23
• 了解ta
  徐竹青 经纪人

  未取得预售合同即是无效合同，甲方不配合可依法上诉

  2023-10-23
• 了解ta
  谢长照 经纪人

  合同无效，购房需谨慎

  2023-10-23
• 了解ta
  姜金金 经纪人

  合同无效 但是契约条款违约是有效的

  2023-10-23
• 了解ta
  陆莎莎 经纪人

  在法律上属于无效合同，购房需谨慎

  2023-10-23
• 了解ta
  郭慧玲 经纪人

  您好！法律上当然是属于无效的具体不懂可随时联系希望对您有帮助

  2023-10-23
• 了解ta
  何庆松 经纪人

  这个看你目前是否想要这个房子

  2023-10-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在的商品房买卖合同都是网签系统上面网签的，没有取得预售许可证是没有办法在网签系统上签订商品房买卖合同的。

  2023-10-23
• 了解ta
  孙旭琨 经纪人

  您好，这样的合同是无效的，因为开发商必须取得预售许可证才可以签订预售合同。

  2023-10-23
• 了解ta
  张丰南 经纪人

  无效的，必须取得预售许可证才可以签预售合同

  2023-10-23