二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
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以家庭为单位,夫妻二人及未成年子女。如果是家庭下唯一住宅出售,产权证满五年唯一产权,不需要任何税费,如果不是唯一房产满2年,需要缴纳1%的契税。如果不满2年出售需要缴纳1%契税和5.3%的增值税及附加税。
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满五唯一无税,满二不唯一一个点
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满五唯一无税 满二不唯一总款一个点 不满二6.3
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卖房看您房子是否满五年且唯一没有税,没满五年需要交个税1%,加上中介费总房款的1.5%,就这些费用,没有其他费用了
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满五唯一没有税,满二不满五和满五不唯一1%个税,不满二的增值税5.3%加1%个税。
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看看有没有税,是不是满五唯一,具体得看具体情况
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满五年唯一房产无任何税,满二不满五1%个税,不满二5.3的税,满五不唯一1%个税
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满五年唯一住房 没有税,满2年 个税百分之一
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满五年唯一住房无税 满两年有个人所得税1%
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住宅:卖房有两个税个人所得税,增值税! 房子没满两年的这两个税都有! 房子满两年不满五年的,个人所得税! 房子满五年且唯一的没有税! 如果满五年房子不唯一的,有个人所得税!
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满五唯一没有税 满二 有一个点个人所得税 不满两年 一个点个人所得税 五点三的增值税
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住宅的话,正常卖方需要缴纳的税费有个人所得税和增值税,分不同情况税费缴纳种类不同,如果夫妻名下仅此一套房产且满两年,则需要缴纳一个点个税,无需缴纳增值税,若唯一一套且满五年则个税和增值税全部减免,如名下有两套及以上房产,未满两年缴纳个税和增值税,两年以上只需要缴纳个税
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情况不同产生的费用也不同,如果你名下房子下房证没满两年就会产生两税,1%个税,和5.3增值税!如果满两年没到五年就会有个税1%!还有一种名下两套房子以上也会有1%个税
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以家庭为单位,名下满五唯一 一套房子没有税费。满五年,名下还有房子有1%个税。不满2年有1%个税和5.3的增值税
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产权证满5年没有稅 满5不唯一1个点的税 不满2年6.3的稅
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满五唯一,没有税费,满五不唯一有个税1%,不满两年有个税1%,不满两年有6.3税费 各别房子可做查实
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满五唯一套没有税,名下两套房有1%个税,满2未满5年的有1%个税,未满2年的有5.63%的大税,满5唯一的没有税
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满五年唯一一套没有税 满五年还有房子1%税 满2年未满5年有个税1% 未满两年有6.3%大税 满五年唯一没有税
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产权证满五年且唯一免税 产权证满五不唯一,交个税 产权证不满两年交两税
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卖家税费分为一下几种情况: 1,卖家以家庭为单位,满五年且是唯一住房的,不需要缴纳任何税费。 2,卖家出售房源为满五年,不是唯一住房,需要缴纳1%的个人所得税。3,卖家出售房屋满2年,未满5年,需缴纳1%的个人所得税(不分几套房产) 4,卖家出售房屋,未满2年,需要缴纳5.3%的增值税和1%的个人所得税,总计需要6.3%的税费。 注:以上信息均以家庭为单位,包括未成年子女名下的房产(法定监护人)
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