全部125个回答

• 了解ta
  李琦 经纪人

  最近新出政策，房价不稳定，刚需可以上车了

  2023-12-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房价的走势高低与否，取决于您个人对房屋是刚性需求还是投资性需求。如果您是刚性需求的话，现在建议置换。如果您是有投资属性的话，建议观望市场。

  2023-12-15
• 了解ta
  谢梦现 经纪人

  目前来看是向好的，出政策了

  2023-12-15
• 了解ta
  陈书煌 经纪人

  新出的政策行情会慢慢好起来，现在基本房子都没有税

  2023-12-15
• 了解ta
  束传华 经纪人

  下行，老百姓信心不足，政策刺激不明显！

  2023-12-15
• 了解ta
  黄乐乐 经纪人

  2023.12.15 日新政解读如下： 一、税费： 执行日期：2023年12月15日 1、住宅满5年 建筑面积小于等于 144㎡大于等于 5层多高层住房 及小于5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄，免征增值税及附加税。 建筑面积小于144㎡ 或小于5层的住房（老式公寓、新式里弄、旧式里弄等除外），征收差额增值税。 2、住宅不满5年 全额征收增值税及附加税 主要影响满5年的非普通住宅 执行标准： 已出证（产调名字已变更买家）：不可回退流程，已缴税不退 已缴税、未出证（产证名字仍是上家）：可回退流程，需上下家一起到登记大厅办理 未缴税：按新政执行 未过户：按新政执行 未网签：按新政执行 二、贷款 目前还在和每家银行做确认 目前农行新政已确认，和大家同步一下，供大家参考： 执行日期：2023年12月15日 1、首套房利率不低于lpr-10bp=4.1%，首付不低于30%； 2、二套房利率不低于lpr+30bp=4.5%，首付不低于50%； 3、五大新城加宝山金山 二套房 lpr+20bp=4.4%，首付不低于40%； 4、普通：小于等于 144㎡，非普通大于144㎡。 例：已出证未放款的需要上下家知晓并双方都同意，需要签署相关文书（具体等银行明日确定需要签署的文书内容），如贷款金额涉及变化的，要撤押重新抵押，重新审批。

  2023-12-15
• 了解ta
  贾伟凯 经纪人

  您好 最近房价趋于平稳而且新出了房产政策

  2023-12-15
• 了解ta
  金传刚 经纪人

  目前房价属于稳中有进的状态，新政策出台刺激一波市场，现在客房是一个不错的机会

  2023-12-15
• 了解ta
  杨伦 经纪人

  目前房价属于稳中有进状态，新政策出台刺激一波市场，现在购房是一个不错的机会

  2023-12-15
• 了解ta
  赵雅慧 经纪人

  目前趋势下行企稳，上海政策出台，个人觉得会企稳，部分房东可能会调高价格，目前价格已经触底，对于明年房价可能会反弹，如果需要购房，是一个很好的机会

  2023-12-15
• 了解ta
  茅俊杰 经纪人

  目前上海市场行情一般，就要看房东的心态，部分房子房东价格会调一点

  2023-12-15
• 了解ta
  王振伟 经纪人

  目前趋势下行企稳，今天上海新政策出台，个人觉得会企稳，部分房东可能会调高价格

  2023-12-14
• 了解ta
  刘文博 经纪人

  近期新的相关政策的推动，以及受深 圳、北京数据的影响，房价较稳，对于置换和刚需的客户有逐渐行动迹象

  2023-12-13
• 了解ta
  程睿博 经纪人

  目前来说，上海的房价正在往下走，作为我专业的角度来看，是已经触底，对于明年房价是一定会反弹的，如果需要购房的话，是一个很好的时机

  2023-12-13
• 了解ta
  王福友 经纪人

  目前市场不太好，现在往下行，但是明年有很大的几率反弹

  2023-12-13
• 了解ta
  邵卫明 经纪人

  目前上海的房价都在下行，明年的市场谁都说不准，如果有买房的打算，现在下手买进还是比较划算的，市场提供的房源比较多，有对比性。

  2023-12-13
• 了解ta
  王寿凯 经纪人

  现在房子成交量已经上去了，价格也是逐步稳定，看平以后的价格

  2023-12-13
• 了解ta
  刘慧 经纪人

  从今年12月份开始，户型和位置好的便宜房子几乎已卖空，现在整体趋势比较平稳。

  2023-12-12
• 了解ta
  侯守恒 经纪人

  在11月以后房价都比较平稳了

  2023-12-12
• 了解ta
  林文倩 经纪人

  你好19和34房子拍可以的，

  2023-12-12