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• 了解ta
  周宪进 经纪人

  这个问题问的还不具体，现在房子是什么价格呢？所以不好回答

  2012-03-13
• 了解ta
  倪建国 经纪人

  首先你的房子不满五年，营业税就是全额的。交5.65%。 个税1% 契税1% 2.5房子的面积 把这些加好就可以了。5年的话需要知道你的房子买进价是多少

  2012-03-13
• 了解ta
  张强 经纪人

  一、取得房屋产权未满五年的过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担） （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担） （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方各承担一半） （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳（买方承担） 二、取得房屋产权满五年的过户费用如下； 1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） 2、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。（双方各承担一半） 3、房屋产权登记费；80元缴纳。（买方承担） 4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。（买方承担）

  2012-03-12