全部33个回答

• 了解ta
  李琪 经纪人

  无房产证的风险：按照法律规定，集体性质的土地使用权不能在土地性质未变更之前进行买卖。因此，在该土地上屋也无法取得房屋所有权证

  2024-04-11
• 了解ta
  任立洋 经纪人

  尽量别买，如果非买的话，问清能不能更名

  2024-04-09
• 了解ta
  薛向欢 经纪人

  注意能不能更名，更名费多少钱

  2024-04-07
• 了解ta
  王丽敏 经纪人

  不能贷款，以后万一拆迁有可能原业主啊不同意，你都不能转让

  2024-04-03
• 了解ta
  雷立飞 经纪人

  产权不容易查清楚 ，不能贷款，遇到拆迁可能赔偿还是原来的村民

  2024-04-02
• 了解ta
  张红敏 经纪人

  村证需要确定好产权份额和产权关系；有关的产权关系人都得同意转让，以免后期遇到不必要麻烦。

  2024-04-01
• 了解ta
  单淑鑫 经纪人

  村证不能贷款，需要全款，

  2024-03-31
• 了解ta
  刘伟霞 经纪人

  村证房子不受保护的，能考虑最好慎重考虑一下

  2024-03-30
• 了解ta
  段亚博 经纪人

  需要注意不要买，不管说的天花乱坠一拆迁就是纠纷

  2024-03-29
• 了解ta
  吕东帅 经纪人

  尽量别买，没有国家认可，容易出问题

  2024-03-27
• 了解ta
  赵玉敏 经纪人

  村正不受国家保护，贷不了款需要全款购买，建议考虑70年大产权的房子

  2024-03-27
• 了解ta
  李怡婵 经纪人

  村证法律上不可以交易

  2024-03-26
• 了解ta
  赵霞 经纪人

  买村证房交易的时候资金有很大风险，很多都是在村里居委会更名，遇到拆迁的时候不会认可新业主，受不到法律保护。

  2024-03-25
• 了解ta
  贾巧龙 经纪人

  不要买啊，村证房落不了户口，只能全款买

  2024-03-25
• 了解ta
  黎攀 经纪人

  不建议买村证的，没有不动产权证，而且不能贷款

  2024-03-25
• 了解ta
  苗彩玲 经纪人

  优点是价格低，居住都一样。缺点是不能正常房管局过户，需要去村里居委会过户更名。

  2024-03-25
• 了解ta
  张贺新 经纪人

  无法律保护，以后拆迁村里不认可你，只认可原房东原村民

  2024-03-25
• 了解ta
  杜泽利 经纪人

  尽量不要购买村证，不受保护

  2024-03-23
• 了解ta
  吴洪起 经纪人

  村证房是政府不认可的房产，没有国家发布的房产证，只能所属村里办理过户，不能贷款，居住没问题，价格低。

  2024-03-21
• 了解ta
  路姣姣 经纪人

  买村证房需要去居委会协议盖章更名，不建议买村证房，后期不定因素太多，尤其是涉及到拆迁

  2024-03-19