全部52个回答

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  王磊 经纪人

  卖方房子满五唯一，一分钱都不需要拿，买方交契税

  2024-03-27
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  赵智超 经纪人

  卖方房子满五唯一，一分钱的税都不用拿，买方交税

  2024-03-27
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  于海燕 经纪人

  买方，拿契税就可以了

  2024-03-26
• 了解ta
  张晶 经纪人

  正常买方需要交纳的就是契税，契税的收取标准，按照沈阳目前政策，首套1%或1.5%（看面积），二套2%，三套及以上3%

  2024-03-25
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  程亮 经纪人

  理论上的税费，羊毛出在羊身上而已

  2024-03-25
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  张明明 经纪人

  买方，只负责契税，具体看房证面积，首套≤90平1%，＞90平1.5%， 卖房满五年无税，满二不满五有个人所得税1%，不满二有5.3%大税和1%个税

  2024-03-25
• 了解ta
  曹国华 经纪人

  首先正常买家需要支付契税。契税呢，如果您是购买首套住房，90平米以下的契税是1%，90平米及以上的是1.5%，如果您是名下已经有一套了，那么契税为2%，如果您名下有2套及2套以上，契税为3%。有的房主是满五不唯一，还有一个应该房主交的1%的个人所得税，如果房子交契税时间不满二年，那么房主还要缴纳5.3%的营业税。希望能帮到您，具体了解，您可以点我头像咨询我。

  2024-03-25
• 了解ta
  王美淇 经纪人

  您好，亲，二手房满五年需要交一个个人所得税，不满两年有一个大税

  2024-03-25
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  张改萍 经纪人

  您好，二手房交易上税问题只要不是继承或者赠予获取的房子（若有这两种情况的一定找个有经验的专业人士）没有您想象的那么麻烦，首先你要了解清楚卖方产权情况，是否满五年同时唯一住房，若是这种情况卖方个人所得税就可以免了。否则没有五年就有个人所得税，同时是否满两年，满两年就只有1%个人所得税，若没有两年还需要再交个增值税5.6%。买方的税就是根据自己的产权情况如下 首套90平米一下1%，90平米及以上1.5% 二套90平米一下1%，90平米以上2% 三套3% 万州优居优住随时欢迎您来电来访，希望能够帮到您。

  2024-03-24
• 了解ta
  邱东 经纪人

  您好 很高兴由我来为您解答这个问题 房主房子满五年 并且是名下唯一一套 没有任何费用 满五不唯一 需要交一个点得个税 买方只需要交契税 首套 90平及以下1％ 90平及以上1.5％ 希望我的回答可以帮到您

  2024-03-24
• 了解ta
  李宝付 经纪人

  卖房要是满五年需要交一个个人所得税，不满二年有一个大税 买房的只交契税要是首套1%90平以下，90平以上1.5% 三套以上3% 二套90平一下1% 90平以上2%

  2024-03-23
• 了解ta
  魏如意 经纪人

  卖房满五唯一 没有任何税

  2024-03-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满二不满五有一个点税，不满二有大税，大税5.3 首套90平以下1%.90平以上1.5% 三套及三套以上3%（和面积大小无关） 二套90平以下1%.90%以上2%

  2024-03-23
• 了解ta
  李敬 经纪人

  房主如果房子满两年未满五年的情况下交百分之一个税 满五年唯一 没有 有二套 百分之一二套税 没满两年6.3的新房税 买房我90平以下百分之一 二套90平以下没变化交契税 90平级以上 首套1.5 二套百分之二上税

  2024-03-23
• 了解ta
  孙丹丹 经纪人

  卖方满五唯一没有税，其它条件1% 买房交契税看名下几套房 首套看面积90平以下1%90平以上1.5%二套2%具体看买方情况定

  2024-03-22
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  赵东雪 经纪人

  满二不满五有一个点税不满二有大税大税5.3

  2024-03-22
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  唐佳伟 经纪人

  您好 房主税费 满5且唯一 无税、没满2年6.3%、2～5年1%、满5不唯一1% 买房契税 首套90平以下1%、90平以上1.5% 二套90平以下1%、90平以上2% 三套及三套以上3%（和面积大小无关） 以上是卖方和买方以家庭夫妻为单位，都要查夫妻名下的房产，未婚或离异就只按一人算（以离婚协议财产分割协议为准）

  2024-03-22
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  李鹏 经纪人

  您好，税费问题，房主个税，满五唯一无税，按交契税时间算，没有满两年6.3%，2-5年1%.满五不唯一1%。 买房，正常交契税，按房产局估值算，90平1个点，90平以上1.5个点，二套两个点。

  2024-03-21
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  礼磊 经纪人

  房主个税 满五唯一无税，没满2年6.3%，2-5年1%，满五不唯一1% 买房 首套90平以下1%.90平以上1.5% 二套90平以下1%.90平以上2% 三套及以上都是3%

  2024-03-21
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  曹林 经纪人

  房主税钱 满5且唯一 无税、没满2年6.3%、2～5年1%、满5不唯一 1% 买方契税 首套 90平以下 1%、90平以上1.5% 二套 90平以下 1%、90平以上 2% 三套及三套以上 3%（和面积大小无关） 以上是卖方和买方以家庭夫妻为单位，都要查夫妻两人名下房产，未婚或离异就只按一人算（以离婚协议拆产分割协议为准）

  2024-03-21