全部4个回答

• 了解ta
  张元元 经纪人

  应该是没有效果的，商品房买卖就卖方的话这份合同没有什么法律效果。

  2012-03-14
• 了解ta
  杜甫刚 经纪人

  若你们所签订的所有合同都是如此，就是无效的

  2012-03-12
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  没效的，双方签字后才生效。

  2012-03-12
• 了解ta
  张强 经纪人

  你看得那份肯定是买受人留底的吧，既然是买受人留底的，买受人签不签问题都不大，因为这个证明出让人承认这个合同。而出让人手上留底的是要有买受人签名的。而交易中心备案的则需要双方都签名的。 原则上，缺一方的签名这个合同就是不成立的。以上所说的只是实际操作中变通的方法。而实际上如果买受人没签一个名的话，这个合同肯定不成立。

  2012-03-12