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了解ta
如果是成交价格的话,买家要承担的税费很少的啊,就是契税,普通住宅首套是1%到5%,二套或者是非普通住宅是三个点。
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了解ta
2.取得房屋产权;抵押人抵押借款的目的不是为了取得抵押物,而是为了其他的目的的借款。
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了解ta
契税,不满五的还有营业税,房东不是首套还要交个税,其他要是回迁房的话就要有百分之三的土地出让金。
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了解ta
契税,营业税,个税,也要看这房子是什么性质的!
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了解ta
1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金: 成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房: 成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用: 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
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了解ta
契税90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上(含140平米)3%,营业税5.6%(不满五年140平米以下),满五年没有,140平米以上满五年交差额,个税1%(不满五年),满五年看是不是业主唯一住房,不是交1%,是没有,成本价房子有15.6建筑面积的土地出让金,经济适用房有10%的综合地价款,康居房有3%的综合地价款
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了解ta
契税首套90平以下按1%90-140平按1.5%140平以上按3%二套3%
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了解ta
契税,营业税,个税。公房还有土地出让金
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