二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
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满二不满五有个税,不满二有增值税,满五唯一无个税。
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个人所得税1%省内过二唯一可免,144方以上且套内面积超120方5.3%增值税,144方以下免
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卖家只需要缴纳个人所得税,房屋总价的百分之1
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1买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%),印花税(房款总额0.05%),银行费用(登记费,权证印花税,保险费),房屋维修基金(房款2%-3%),物业管理费,权属登记费,交易手续费(住宅建筑面积X3元㎡,非住宅建筑面积X11元㎡)这些费用。备好购房资金2学习买房常识。3检查开发商五证4注意了解周边配套实际情况5重视物业的质量
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你好,作为卖家如果是商品房的情况下一般只会产生个人所得税,如果你的房子契税或者办证已满五年,并且是你们夫妻及未成年子女名下的唯一住房就不产生税费
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1、交易手续费,2、合同印花税;3、契税(契税买方过户时交;个人所得税卖方交,若房产证下发大于五年且唯一住宅免除;增值税,卖方交,房产证大于两年免除),4、中介费;5、过户手续费。希望可以帮助到您
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看你的房子纳契税多久,另外是否是家庭名下唯一住宅,如果不是商品房的话,需要缴纳土地出让金
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大连这边是正常商品房看您的产权证已经满几年了,如果满两年了没有增值税,如果满足年且家庭名下是唯一住房的情况下没有税钱,再就是看房子的性质是不是房改房,如果是的话还需要缴纳百分之一的土地出让金!
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需要缴纳契税,个税的话可以和房东协商。
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卖家就是个税,如果没满两年还有个营业税!家庭满五年省内唯一一套就不用交个税!
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契税,个税,以及过五非唯一还有一个个税
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个税,契税,不满两年的话有增值税
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1、交易手续费,2、合同印花税;3、契税(契税买方过户时交;个人所得税卖方交,若房产证下发大于五年且唯一住宅免除;增值税,卖方交,房产证大于两年免除),4、中介费;5、过户手续费。
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卖家一般情况下缴纳个税1%,如达到满五唯一(满五唯一指的是产证契税缴存满5年,以家庭为单位在所在省份地区唯一一套房出售)既可免个税,如产证契税未满2年交易出售需要缴5.6%增值税加个税
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