全部14个回答

• 了解ta
  王海志 经纪人

  拆迁后分的经济适用房属于二类经济适用房，过户的时候需要交6%的契税就可以。

  2012-03-13
• 了解ta
  张伟成 经纪人

  08年以前的房子国家要收回的！先办理上市，就可以出售了,多了一个土地出让金3%，

  2012-03-13
• 了解ta
  刘春媛 经纪人

  可以过户，需要多交一个百分之三的综合地价款，其它税正常交！

  2012-03-13
• 了解ta
  迟永钢 经纪人

  如果是08年以后的就不可以了，如果是以前的要交综合地价款10%

  2012-03-13
• 了解ta
  王鹏 经纪人

  拆迁分的经济适用房是属于二类经济适用房，不需要满五年就可以过户，只有要交3%的土地出让金

  2012-03-13
• 了解ta
  何雍辉 经纪人

  08年4月1日后的经适房只能政府回购，不能上市交易。

  2012-03-13
• 了解ta
  甄赢 经纪人

  可以，这个算是二类经济适用房，满五年交一个3%的土地出让金。

  2012-03-13
• 了解ta
  解华明 经纪人

  拆迁安置房很多也是发放经济适用房的产权证，但是这类房产属于等同于经济适用房管理。并不完全适用于经济适用房管理政策。拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的土地出让金，但是也不会限制购买方的资格，不需要交纳10%综合地价款；而经济适用房需要满5年才能上市，而且5年内只能出售给符合经济适用房的购买人，满5年出售还需要交纳10%综合地价款。

  2012-03-13
• 了解ta
  刘春福 经纪人

  满五年可以出售了，比商品房多个3%的土去出让金

  2012-03-13
• 了解ta
  刘嘉奇 经纪人

  北京现在新规定，08年以前的房子国家要收回的！先办理上市，就可以出售了,多了一个土地出让金3%，其他正常!

  2012-03-13
• 了解ta
  任召 经纪人

  属于二类经济适用房 和商品房交易是一样的多了一个3%土地出让金！

  2012-03-13
• 了解ta
  钱瑜瑜 经纪人

  多了一个土地出让金3%，其他正常

  2012-03-13
• 了解ta
  郑学东 经纪人

  先办理上市，就可以出售了。

  2012-03-13
• 了解ta
  张伟成 经纪人

  北京现在新规定，08年以前的房子国家要收回的！

  2012-03-13