全部28个回答

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  张耀平 经纪人

  营业税契税，中介费用是成交价的1.5%

  2012-03-23
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  杨麟 经纪人

  比较大一点的费用有契税，营业税，个人所的税，如果满五年，就没有营业税，并且还是家庭唯一住宅那个人所得税也没有

  2012-03-20
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  贾亮亮 经纪人

  一、存量房（即二手住房）交易各项税费的计算基数、收取对象、税（费）率、征收部门如下表： 序号税（费）种计算基数收取对象税（费）率征收部门 1销售营业税按计税价格全额征收或者差额征收转让方5％登记中心代征 2城市维护建设税营业税转让方7%登记中心代征 3教育费附加营业税转让方3％登记中心代征 4印花税计税价格转让方0.05％登记中心代征 受让方0.05％ 5个人所得税核实：计税价格-房产原值-合理费用转让方20％登记中心代征 核定：计税价格1％、1.5％或3％ 6契税计税价格受让方1％、1.5％或3％登记中心代征 7土地增值税计税价格减除该房地产原价以及 转让环节发生的各项税费后的余额转让方30％～60％登记中心代征 8登记费件受让方个人50元 单位80元登记部门收取 9房地产交易手续费建筑面积转让方每平方米3元登记部门收取 受让方每平方米3元 10《房地产证》贴花本受让方5元登记中心收取 11佣金成交价的三个点

  2012-03-19
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  温兰芳 经纪人

  深圳购买二手房所交的税有：1，个人所得税2，土地增值税3，赎楼费4，委托公证费5，查档费6，银行短期借款利息7，交易手续费8，印花税9，契税10，登记费11，贴花税12，按揭服务费13，评估费中介费一般是成交价的30%

  2012-03-18
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  杨召 经纪人

  契税：首套90平米以下的1%，90平米~~114平米1.5%：114平米以上的首套和二套，契税都是3% 登记税：个人名义50元，公司名义80元 公证税：380，针对欠款需要找担保公司赎楼的 土地交易税：6元每平米，买房、买房个3元每平米 贴花：5元 对于境外人士:会多一个公证费。评估价的0.3% 赎楼费：欠款额1%，短期利息和罚息有银行确定 满五年：没有营业税，如果卖方只有一套房产可以免交个人所得税1%，不是唯一一套房产，还要交个人所得税，评估价的1% 未满五年的要交营业税5.6%和个人所得税1% 佣金：成交价3%[买卖双方各1.5%] 卖方实收，所有费用全部买房出

  2012-03-16
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  涂文文 经纪人

  契税营业税个人所得税佣金成交价3个点

  2012-03-15
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  严文建 经纪人

  中介的佣金是3%深圳购买房子可能涉及到的费用有，营业税，个人所得税，登记费，契税，土地交易费，公证费，贴花，赎楼费，物业评估费，抵押登记费，按揭服务费，

  2012-03-14
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  张斌 经纪人

  您好~ 需要交纳契税，营业税，个人所得税，查档费，交易服务费，产权登记费，贴花。中介费一般是3个点。

  2012-03-14
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  刘虎杰 经纪人

  契税/个人税/营业税/~~中介费用一般都是成交价格的1.5%,前提是业主卖价的实收情况下!

  2012-03-14
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  杨群 经纪人

  中介服务费目前业主实收的话都是成交价的3%业主实收价后所有的税费有买方支付具体有： 营业税附加=交税评估值5.6%（购买满了5年的的免交） 契税=交税评估值乘以1%（90平米以下）或1.5%（90平米到144平米）或3%（二次置业或购买拍卖房产或144平米以上） 登记税=50元 土地交易费=产证面积6 公证费（红本在手免征） 赎楼费（红本不在手） 按揭服务（1100元） 抵押登记费50元 等

  2012-03-14
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  潘光明 经纪人

  比较大一点的税费有营业税/契税/个人所得税，其他的都是比较小的，中介费用是成交价的3%

  2012-03-14
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  蔡政亮 经纪人

  看情况(这两个必要交的契税,中介费),中介费成交价的三个点

  2012-03-14
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  王涛 经纪人

  契税，个人所得税。中介费用3个点

  2012-03-14
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  余曦 经纪人

  没满五年要交营业税\不是唯一一套房子要交个人所得税,契税等.中介费成交价的3个点...主要数目大一点的是契税和营业税及个人所得税.中介费用是成交价的3%

  2012-03-14
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  白有洲 经纪人

  满5年没有营业税,个税(业主唯一物业),契税,印花费,贴花,交易服务费,公证费,中介费,中介费在深都是房总价的3%

  2012-03-14
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  赵志祥 经纪人

  看你的房子多大，交的税会有点变化，个税、契税、没有满5年的都要有个营业税，这是最主要的3个，中介费一般都是3%

  2012-03-14
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  刘华兵 经纪人

  营业税，契税，总价格3个点

  2012-03-14
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  杨麟 经纪人

  房子要交的主要是契税，个人所得税，营业税，个人所的税费用满了五年并且是唯一住宅就不需要，满了五年也没有营业税，应付给中介的服务费是成交价的3个点

  2012-03-14
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  邓花云 经纪人

  您好！二手房的税费主要有三大税费分别是 契税:（首次置业90平米以下1%；90-144平米1.5%；144平米以上3%；） 营业税：5.6%(征税价)如满五年就不需要交. 个人所得税:核定价的1%.如果卖方的房子是深圳的唯一一套住宅且满了五年就可申请免个人所得税. 其它有些小费用:如登记费:个人50元/单位80元.交易费:6元/平米. 如果业主是按揭有欠款还需赎楼:委托公证费:400元.按揭服务费:1000元.赎楼担保手续费:赎楼款的1%.短期利息、提前还款罚息等按银行出具体的单据为准，（如是红本在手这些费用就没有,除按揭服务费) 服务佣金:行规是买卖双方各1.5%.如果业主实收那就另当别论.

  2012-03-14
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  黄智远 经纪人

  卖方要是实收价,以下费用都由买方支付:物业没满5年会有营业税,个税,要是满了5年可免营业税(卖方以家庭为单位也可以申请免个税,普通住宅受套是1%,非首套是1.5%,卖方需要赎楼还有赎楼费,交易服务费每平米6元,双方有一方是海外人士还有买卖公证费,产权登记费50元,贴花5元.佣金是成交的3%.

  2012-03-14