全部4个回答

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  王少龙 经纪人

  如果当时你办房产证的话，如果是唯一的，免征，如果不唯一，交一个点的个税

  2012-03-17
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  蔡艳良 经纪人

  这么说吧，房产交易只要的税费有营业税、个税、契税。主要是这三种，其中卖方承担的有个税和营业税。有以下几种情况：（如果您的房子房产证满五年了且房屋产权面积小于144平免征营业税）（房产证满五年但是房屋产权面积在144平以上需要承担差额营业税（现在出售价减去之前购入价））（房产证不满五年的一律承担全额营业税）（房产证满五年且是家庭唯一一套住房的不需要承担个税）（房产证满五年且是家庭唯一一套住房的免征个税）。营业税承担的比例为：成交价的5.6%，个税承担的比例为：成交价的1%

  2012-03-15
• 了解ta
  孟凡林 经纪人

  06年买房子，但是你的两证是不是06年当年办的，如果办的迟，不满5年有营业税，在就是你的房子是住宅的，还是商业的，如果是商业的，那么不管满不满5年有5.6%的营业税1%的个税差额20%的土地增值税如果满5年非唯一的住宅性质的144平以下的有1%的个税，如果满年唯一住宅性质的房子则没有税 如果大于144平米的住宅房子，则有5.6%的营业税和1%的个税

  2012-03-14
• 了解ta
  马宜东 经纪人

  您好： 这个要看你是06年几月份了，是否满五年！下面分两种情况解答： 一，满五年 如果是是唯一住宅，不需要缴纳营业税个税，只需缴纳交易服务费：3元/平方 如果不是唯一住宅，需要缴纳1%的个人所得税，和3元/平方的交易服务费。 二，不满五年 需要缴纳1%的个人所得税，和5.6%的营业税。另外一个3元/平方的交易服务费。

  2012-03-14