房产证风险
婚前购买了一套房子,只有自己的名字。老婆是外地户籍,户口本上还是未婚的状态。去年老婆以单身的形式买了一套房子,贷款一直拖到最近才办下,有朋友在公安局工作,今天来电告知老婆在公安系统上的状态已经是已婚了。这样的话,新买的这套房子会不会有什么问题。例如办不下房产证,贷款出问题等等.请专家赐教。谢谢!
全部11个回答
-
了解ta
你现在的情况是已经限购了`如果你们之前买的房子是限购政策出来之前还可以买的`之后的话就没办法了
-
了解ta
交易中心和民政局是不联网的,能开具单身证明即可
-
了解ta
您好!希望能帮到您! 首先,您是上海人,可以购买第二套房。银行和交易中心是不联网的,银行或者您有熟人或当时审批时,查到的状态您太太是单身,已首套审批通过。如在交易中心的系统上您太太的婚姻状况是已婚,则您过户时您交的契税是合同价3%,区别就在这里。贷款或办产证肯定没问题的。
-
了解ta
想办法去开出单身证明就可以了,如果开不出来,就被限购了,
-
了解ta
贷款和交易中心是两个部门。贷款办出来比较容易。最主要是是否涉及到限购。你这种情况应该可以出产证。
-
了解ta
可能会有问题,如果交易中心这边查到您不是单身,很可能就属于限购人群,房子不能办产证的
-
了解ta
如果您是本地户口,你们以家庭为单位还是可以买两套的,如果你们都是外地户口,这是限购一套的,凭借预售合同的时间在限购之前的,可以办下房产证,如果是限购之后就要限购了。
-
了解ta
有问题,最好是进行假离婚,再让您老婆出具单身证明再进行,否则以家庭为单位的.
-
了解ta
你是上海人的话,可以买二套的。你不是上海人的话,就不行的。被限购了,就过不了户了。限购是从去年1月28号开始的。
-
了解ta
根本就审核通过不了。限购了。
-
了解ta
没关系的,你应该是买的新房吧!只要开出单身证明就可以。
相关问题
-
【采石苑(B区)】 这个采石苑B区房产证下来了吗,没下来能买吗,有没有风险
-
【顺园九村】 南区额,房产证什么时候下来啊,看了很久,没房产证,买有风险,但确实便宜
-
房产证不满2年,让先付60%的房款,等满2再过户,我如何做才能无风险?
答: 一定要过户,不满两年增加出来的过户费用谁出多少可以协商,但是不能不过户,不过户怎么做都有风险。
-
【双桥国际社区】 没房产证怎么过户?风险有点大吧
答: 没产证就过不了户,签的协议不受法律保护
-
【首开螺洲温泉小镇国仕府】 听说国仕府是倒板,房产存在风险,买了会不会拿不到房产证
答: 你好,他这边是平层的呢,没有问题哦
-
【潜院家属院(市南)】 部队的房子,没有房产证,有风险吗?
答: 公寓房有风险,经济适用房没问题