全部9个回答
-
了解ta
要差全差,要全全全!个税差额营业税也差额!差额则是:成交价减去原始购房价再乘以20%
-
了解ta
满5年的非普通住宅营业税可以走差额,按照差额的20%征收
-
了解ta
中介会帮您计算,差额和全额看哪个缴纳的税费更低一点,就按哪个交税,不过差额需要税票齐全。
-
了解ta
朝阳区的房子目前可以营业税按差额交,个税按全额1%交;
-
了解ta
售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的具体关系,全部或部分退还纳税保证金。另一方面,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
-
了解ta
差额要走的话必须都走差额,个税也要走差额,一般只会走差额就是网签价跟原始购房价一样才会走,那样就不用交存了
-
了解ta
应缴个税=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=转让房屋所得-房屋原值-合理费用(装修、手续费等) 按照税总规定,对部分转让行为可以实行优惠。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的具体关系,全部或部分退还纳税保证金。另一方面,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
-
了解ta
如果房本满5年并且在140平米以上的情况下就要交差额营业税,如果您名下不是唯一住房的情况下就要交个税。差额营业税百分之5.6.个税百分之1.
-
了解ta
如果按差额营业税走!那个税也要按差额走,个税百分之20收取!打个比方上次成交价80W这次成交价100W20W成0.056=11200元200.2=40000元
相关问题
-
二手房买卖的个税是卖方还是买方承担
答: 您好 按照先关法律是应该卖方出 只不过这个也是可以协商的
-
二手房买卖个税怎么算呢
答: 二手房个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:1.家庭唯一住宅2.购买时...
-
二手房买卖个税怎么算呢
答: 2、交易手续费:2.5元×建筑面积;3、合同印花税:0.05%×总房价;4、中介费:1%×总房价;5、权证印花税:5元;6、登记费:80元;7、配图费:25元;若需贷款:...
-
二手房买卖个税怎么算呢
答: 个人出售二手房满五唯一减免个税,除此之外,只要是卖方不唯一住房、或者不满五年唯一住房都会有个人所得税。若有原值,则差额20%的个税,若无原值,则缴纳全额1%的个税。
-
二手房买卖个税怎么算呢
答: 二手房个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件: 1.家庭唯一住宅 2.购...
-
二手房买卖个税怎么算?
答: 您好,如果是商品房,个税是(网签价-原值-网签价-原契税-本次增z 税)乘20%,如果是已购公房查不到原值的情况下就是%1