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房产过户(情况复杂),关于费用的问题~~悬赏20~~~~~

情况有点复杂,北京的房,我家58平米,姑姑家80平米,经适房,现在房产证还没下来,我们协商好等下来以后,把80平米的变更成我家的名字,58平米变更成姑姑的名字,需要过户费用是多少?具体是怎么算的?是按当时房价款计算,还是需要重新评估?谢谢~~~~

全部7个回答

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    马亮 经纪人

    得着评估公司重新评估,按评估值进行缴税!

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    马亮 经纪人

    还是跟以前一样,个税1%,契税1%,营业税5.6%

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    张喜才 经纪人

    这个存在很多问题,就算你们房本下来后也得等房本满五年后才能交易过户。所以现在肯定是过不了户的,五年后具体政策怎么样谁也不知道、

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    葛庆 经纪人

    要评估,还要去过户大厅交税,你可以去过户那里问一下

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    杨永驹 经纪人

    你的是哪儿的房子啊?郊区营业税是5.5%,市里有的是5.6%。过户费用也是不一样的。

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    吕向辉 经纪人

    直接按现在的评估价去交税过户就可以了。跟以前没关系

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    陈磊 经纪人

    卖是5.65%营业税,1%个人所得税,买家是1%契税。

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