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买房时半赠送面积（阳台），在补充协议里写了这样一句话

该商品房阳台为半封闭阳台，可增加建筑面积约平米（没写具体的数字）。上述增加的面积为赠送面积，不计入产权，亦不计算面积误差。 这种半封闭阳台是半赠送面积，也就是说，以后交房时我还得加钱是吗？如果阳台有10平米，那我不是得多掏5平米的钱，也就是说花几万款买个阳台？但是没有产权？ 现在合同已经签了，但由于是贷款，我没有拿到合同，如果我想让开放商把那阳台的具体数字写上有意义吗？开发商会答应吗？

买房阳台协议
匿名 2012-03-15 22:19:53 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/dc139412c470485f56d24dcef0af6db1/100x133.jpg
石超 经纪人

不计入产权，不计入面积误差，意味着您不用补差价。 但是如果总建筑面积有一定误差，在误差允许范围内，合同上都是有约定多退少补的。 阳台没有产权也是您自己用，虽然不受保护，但是别人也无法干涉您的使用。 开发商不会写的，因为会有误差，

2012-03-16

全部3个回答

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    陈杰 经纪人

    开发商不会写的,因为会有误差,

    2012-03-16
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    石超 经纪人

    不计入产权，不计入面积误差，意味着您不用补差价。 但是如果总建筑面积有一定误差，在误差允许范围内，合同上都是有约定多退少补的。 阳台没有产权也是您自己用，虽然不受保护，但是别人也无法干涉您的使用。 开发商不会写的，因为会有误差，

    2012-03-16
  • 了解ta 头像
    闫瑞丽 经纪人

    合同应该跟你理解的有点出入，一般的房地产销售的话，如果你这商品房阳台为半封闭阳台的话，一般都是算一半面积的，而这一半的面积一般都是算在你买这幢房子的建筑面积之内，也就是说在你贷款的全额之内的，所以不用担心产权问题 如果要写上阳台的具体数字应该也是可以的

    2012-03-15
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