房地产价格中的各项成本各是多少?这些高涨的房价,利润去了什么地方?
能不能具体举个例子?比如3万一平米,实质政府赚了多少,开发商多少,中介多少?再具体一点,那些职位的人拿了多少?股东拿了多少?我非常奇怪的是深圳这边5000一平米的房子地产商等等还是有钱赚,那卖到三万,多赚的钱给谁了?给我个具体的例子好不好?深圳这边市区和偏僻的地方就是同时存在这两种价格,都有钱赚,到底多余的钱给谁赚了?
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了解ta
大家都有的赚政府最赚
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了解ta
价格和价值的区别大了去了,价格是价值的体现,同样的物质,在不同的环境下,价值是不同的,比如说,一瓶矿泉水,市场价,2块,撑死了吧,那在沙漠里呢,当你在沙漠里,渴的快要死了,一百万,你买不买?经历此番之后,再到市场上,10块卖你,我想你也会觉得便宜的,所以,价格和价值,二者孰轻孰重,不能一概而论,个人见解,仅供参考,谢谢
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了解ta
首先,开发商是赚得最多的,当然,卖得越贵的楼盘,拿地肯定也更贵.建材\工人费\设计费\请销售团队代理\做活动\宣传\等等,都是需要很多钱的,总之是不亏,中介赚取的是微不足道的小钱,政府征收的契税也不少,而且还要打理很多关系也要钱,赚钱的还是那些有权势的人.
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了解ta
这是里面的潜规则,没有有一个无利而不投的,是不是,亏本的买卖谁干啊!是不是?
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了解ta
其实开发成本很低的其中大部分是政府赚走了<拿地办证交税最大一部分是打点个环节的关系>开发商也是打工的销售只是微薄的一点点提成
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