我承租了一块地,期限是10年,现在要拆迁,我在上面盖了厂房,现在是否可以的到部分赔偿?
我承租了一块地,期限是10年,现在要拆迁,还有一年为到期,如何算,由于承租后,我在上面盖了厂房,前后花了一百多万,现在是否可以的到部分赔偿?
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了解ta
按照你说的情况,那是业主还没到租期就要收回使用权。这样你可以要求他按照合同赔偿违约金给你,其他拆迁什么的费用赔偿也与你无关,因为你不是这块地的所有者。你的一百多万一般也得不到赔偿。
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了解ta
可以得到一定的补偿的,能补偿多少就要看你当里合同是怎么签的了,最好是先咨询一下律师,这样你就知道怎么样跟业主协商
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了解ta
首先要明确一个问题,既你单位承租的一块地,其土地使用税由出租方缴纳,不用你们缴纳;其次,你单位在租的地上修建了厂房,形成固定资产以后,要按照工程决算进帐,既要按照固定资产进行管理,要扣除(5%-10%)的残值,按20年的使用年限计提固定资产折旧。你们准备把厂房做冷库,然后出租库位,也就是厂房出租,那要根据税政法规按照租金收入缴纳营业税,还要缴纳由营业税派生出的教育费附加和城市建设维护税。根据企业会计制度的规定,对出租的固定资产,你公司仍然要计提折旧的。个人见解,仅供参考,谢谢
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了解ta
可以找业主协商,在合同没到期是可以得到一定的补偿。最好是先找律师了解下。
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了解ta
可以.但是要找业主要.
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了解ta
你的补偿只能找业主去要了,政府拆迁只补偿给产权人。
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了解ta
按照正常的规定,,是只需要赔付你1年的租金就可以,因为毕竟不是土地的使用者!!!
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