我家和开发商一起修我自家的房子为什么要被国土局罚款?
我家老房子已经住了30年了,开发商分给我家4套房子,国土局凭什么罚款能告诉我吗?开发商修好了房子把多的房子卖出去了这些我都没意见,现在国土局要罚款凭什么?
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了解ta
你有土地使用权,这没有错,但只限制于你自己家使用,开发商帮你修房子也没有问题。但你没有土地的所有权,全国的土地都归国家所有,具体归土地局管,没有经过土地局许可私自变更土地使用权、用途都是非法的,原本自己住是非商业行为,开发商把房子卖出去就变成商业行为了,性质不一样了,不是你有没有意见就了结了的。(原本自己住是属于居民住宅,开发商改变房子的结构等都要经过房产局同意,并且改变过后就变成市场上待出售的商品房了,居民住宅是私人用房,商品房是市场交易物品所有权一个是个人,一个是单位,他们在处理房子时享有的的权利和要尽义务是不一样的
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