买的是03年的二手商品房,中介收个税是按原价和评估价差价的20%,这样合理吗
买的是03年的二手商品房,中介收个税是按原价和评估价差价的20%,这样合理吗
全部8个回答
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了解ta
可以选择的呀。2%就可以了,不过要交全额的营业税。
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了解ta
在上海分内环345万以内,中环200万以内,外环165万以内,每个地方都有界定线,这些以内是普通住宅,超过了都是非普通住宅
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了解ta
中介收是不合理的,国家收是合理的,因为中介没收税的权利
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了解ta
个人所得税也不是中介该收的,是财政局收的,中介无权收。个人所得税所购房子的合同价格乘以2%,或者成交价格减去买进价格乘以20%,不是评估价格。个人所得税应由卖方承担,除非卖房是到手,并且你也愿意承担这笔费用!
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了解ta
你可以选择交全额的1%(普通住宅)/2%(非普通住宅),或者交差额(当初房屋买进合同价和现在卖出合同价)20%,自己算算哪个更省,就知道中介是真为你省,还是从中吃差价!
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了解ta
这个是上海市规定的个人所得税,不是中介收取的,你买的房子有可能未满5年,可能给你采取的是差额税法计算的,最好能说出你房屋的位置,产证年限、面积、价格、包括本产证权利人在上海是不是唯一一套,这样就好给你计算出你应缴的税费
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了解ta
你可以选择总价的1%普通2%非普,也可选择差额的20%
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了解ta
首先收税的是税务,不是中介, 不过,你们这种情况好像可以选择交差额营业税或个税1%。2%啊
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