二手房出售，先过户在贷款，卖方如何规避风险。
1.本人在重庆有套二手房出售，先买方已付首付（此款用于房产证解压），现要过户给买方后在贷款，本人觉这样做风险太大，请高手指教如何规避风险。 2.请问先在工商银行大概多久能放款。 3.买卖合同上写明交房时间为银行审核贷款通过后，请问这样做会不会提高我的风险
1.本人在重庆有套二手房出售，先买方已付首付（此款用于房产证解压），现要过户给买方后在贷款，本人觉这样做风险太大，请高手指教如何规避风险。 2.请问先在工商银行大概多久能放款。 3.买卖合同上写明交房时间为银行审核贷款通过后，请问这样做会不会提高我的风险
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