全部8个回答

• 了解ta
  贾柏 经纪人

  可以考虑，过渡嘛，划算就行，税费3%契税，0.1%印花税，别的都能省掉！

  2012-03-18
• 了解ta
  鲁大为 经纪人

  建议你最好不要买商用房，税费非常高，不满5年出售的话3%契税；5.6%的营业税；增值额30-60%的土地增值税；差额20%的个税，吓你一大跳！并且北京过户指导价去年12月10号提高了，过户价格很高，交税的钱就会让你崩溃！

  2012-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个税费没法看，要看当时原房主的购房价是多少，回龙观这边的商住两用的房子，基本都没有多少税费的。

  2012-03-18
• 了解ta
  杨森 经纪人

  商住房居住生活成本较高，户型不一定宜居，如果非要买的话也未尝不可，转手的话就看地段了。

  2012-03-18
• 了解ta
  陈鸿 经纪人

  你可以买个商住先过渡一下，等有资格再买。商住的房子不限购，还是有部分固定需求的。

  2012-03-18
• 了解ta
  孟祥敏 经纪人

  由于限购，你只能买商住房，这看你的需求了，资金宽裕可以考虑，税是9.5%的税

  2012-03-18
• 了解ta
  李慧 经纪人

  肯定不如住宅好卖，但是也要看位置，90平以下交1%契税不满五年交5.5%营业税1%个人所得税满五年不用交

  2012-03-18
• 了解ta
  曹志强 经纪人

  买商住的有什么不好的在北苑那边北五环那的北苑商住的房子比商品房卖的好很多！

  2012-03-18