广州二手房交易的详细流程是怎么样的,自己办理难吗?
广州二手房交易的详细流程是怎样的。 1.可以直接跟业主签买卖合同吗?买卖合同直接弄一个范本就可以了吗还是要到房管局去买一份,签合同需要第三方公证吗?
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了解ta
如果要自己办理,双方先做一个协议,买方给卖方放几万定金后,一起备齐资料到房管局打印存量房买卖合同,也可以在自己家里的电脑完成,这个程序很多,比如你要贷款还要等银行同贷书出来,才可以到房管局去递件,如果你和业主直接签合同事可以的,先弄个双方的范本,签完下定金后,再到房管局签存量房买卖合同,不需要公证。
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了解ta
可以直接跟业主签买卖合同,但是风险比较大
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了解ta
流程: 签合同——递件——交税过户——出新证 提高要贷款 签买卖合同——签按揭合同—评估—出同意贷款书——递件——交税过户——出新证——入押——放款 . 合同自己弄也可以,到房管局还要网签的 不过如果你自己区办比较麻烦,因为又很多资料要填写得,找个中介代理吧,首费不是很多的
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了解ta
交定金..交首期..递件..交尾数..出证收楼..如果你不要中介合同只要大家都没问题就好..不需要第三方公证..
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了解ta
(1)交定金 (2)交首期款 (3)到房管局递件 (4)交余款 要签合同的,自己办不难。 不要公证的。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税