全部4个回答

• 了解ta
  龚陈勤 经纪人

  你好，先公证过来，再去过户吧，省心点

  2012-03-19
• 了解ta
  陈委杰 经纪人

  想改成你的名字，你现在还是必须有杭州一年以上的社保或缴税证明，或杭州户口。要过户的，费用如下：首套：房子面积小于或等于90方的，契税总房价1%，个税总房价1%或差额的20%（注：哪个少按哪个算），营业税5.6%，如果要贷款加一个评估费0.42%，还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的，契税1.5%，其他同上。面积大于等于140的，契税3%，其他同上 二套：不论面积，契税总房价3%，个税总房价1%或差额的20%（注：哪个少按哪个算），营业税5.6%，还有其他一些小费用几百块钱。 注：如果买的房子满五年了，房东名下就只有这一套商品房的，房子面积小于140的，不用交个税和营业税，面积大于等于140的，个税不用交，营业税交差额的5.6%。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交，面积小于140的，营业税不用交，面积大于等于140的，营业税交差额的5.6%

  2012-03-19
• 了解ta
  戴志玉 经纪人

  这个问题不怎么好回答，但我只能告诉你，你如果是一次性付的，靠关系可以改得

  2012-03-19
• 了解ta
  余方军 经纪人

  先让你朋友做个公证给你，然后再过户就可以了．

  2012-03-19