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建设银行离婚变更贷款人

夫妻婚内共同贷款买了一套房,现在刚买了一年,要离婚,双方协商同意把房子过给女方,由女方继续还贷,请问银行这边需要办理什么手续》

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解华明 经纪人

1夫妻双方到公证处办理离婚协议公证,约定房产及贷款都归女方,男方对房产不享有权利也不承担义务。 2银行不会给你们办理变更贷款的手续,也就是说,银行不会因为你们婚姻关系的解除来配合你们办理变更贷款及抵押登记的手续,你们离婚后贷款还清前也不能办理产权登记。所以你们只能按照协议的约定,由承担还款义务的人继续还贷,贷款还清后凭离婚协议公证处办理产权变更登记手续。 3银行不会让你们变更也不会涉及贷款转让,所以也就没有这方面的费用。 4因为离婚协议公证中约定了房产及还贷责任,所以后续也就没有问题了,正常还贷就可以了。未来发生纠纷一切以离婚协议公证书内容为准

全部8个回答

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    安海荣 经纪人

    做贷款变更手续,或者还贷

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    解华明 经纪人

    去银行做一个变更就可以了。

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    解华明 经纪人

    1夫妻双方到公证处办理离婚协议公证,约定房产及贷款都归女方,男方对房产不享有权利也不承担义务。 2银行不会给你们办理变更贷款的手续,也就是说,银行不会因为你们婚姻关系的解除来配合你们办理变更贷款及抵押登记的手续,你们离婚后贷款还清前也不能办理产权登记。所以你们只能按照协议的约定,由承担还款义务的人继续还贷,贷款还清后凭离婚协议公证处办理产权变更登记手续。 3银行不会让你们变更也不会涉及贷款转让,所以也就没有这方面的费用。 4因为离婚协议公证中约定了房产及还贷责任,所以后续也就没有问题了,正常还贷就可以了。未来发生纠纷一切以离婚协议公证书内容为准

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    范帅 经纪人

    把银行的钱还掉就可以了

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    胡军 经纪人

    提供离婚证和协议书双方一起去银行就可以了。

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    陈有蒙 经纪人

    到银行做一个变更就可以了,不过女方如果没有还贷能力的话,就麻烦了。

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