我借款给一朋友，他以其三亚市一别墅作为抵押，现已过借款时间，其无力偿还，按照协议，我想将其
我想将其别墅过户至我名下。其中我该在三亚市哪个部门办理？需要什么手续或资料之类的。谢谢帮忙。
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根据《担保法》《物权法》和《合同法》相关规定：借款到期后，不能将抵押物直接过户给贷款人，只能通过法院拍卖的方式处理抵押财产。若办理了公证，可以让公证处协调法院强制执行！
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