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  于海波 经纪人

  一共有三点，第一点是以面积区分，140平含140平以上属于非普通住宅，第二点，容积率大于1的是普通住宅。第三点是成交价格低于地区优惠价格的1.2倍。

  2012-03-20
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  李建平 经纪人

  非住宅契税是3%普通的是1%或者1.5%就是交税交的多

  2012-03-19
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  账号已注销 经纪人

  营业税和契税的不同,非普通住宅不管满不满五年都要交营业税,满五年的是收差额的5.6％，不满五年是收全额的５．６％，契税都是３％

  2012-03-19
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  赵鹏飞 经纪人

  普宅首套满五只交1-1.5的契税，不满交全税，非普满不满都要交全税

  2012-03-19
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  张玲玲 经纪人

  普通住宅满五年是不用交5.6的营业税，非普通住宅就不用看这些了，要交全额税费0.96、

  2012-03-19
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  杜兆军 经纪人

  也就是契税的差别非普3%普通1%或者1.5% 其他在按满五年或者不满五年交税

  2012-03-19
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  范超 经纪人

  你好，首套购房：非普通住宅契税3%，不满5年营业税全额5.5%，满5年差额5.5%，个税1% 普通住宅契税1%--1.5%，满5年无营业税，房主是唯一住房的话没有个税，不是唯一住房个税1%

  2012-03-19
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  聂世超 经纪人

  普通住宅四环里90㎡以下首套契税是1%二套是3%二套不管多大面积都是3%含90到140是非普通住宅税费都是3%客户首套90㎡以下是1%140㎡是3%契税客户首套非普通住宅是1.5%

  2012-03-19
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  陈鸿 经纪人

  非住宅有3个标准，1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)；3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）； 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，140平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（140平米以上含140平米

  2012-03-19
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  陈磊 经纪人

  普通住宅满5年唯一是免税的，满5年不唯一是缴纳1%个人所得税。非普通住宅是5.65%营业税，2%个人所得税。

  2012-03-19
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  覃慈萍 经纪人

  配套住宅和非普通也要看有没有满五年，是不是唯一

  2012-03-19
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  李军江 经纪人

  非住宅的契税是3%住宅的是1%或者1.5%

  2012-03-19