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我是上海人,爸妈要把房产证过户给我要哪些费用

房产证上是我爸爸的名字,我们一家三口户口在一起。现在为了结婚爸爸打算把房产证转成我一个人的名字。我不知道我家的房子是不是完全产权房,产权证上写上海杨字号的。当初是联建公助的房子。房子住了十几年了,但是到去年才登记好房产证的。周边房子价格大概70w左右。请问我这样的情况具体会产生哪些费用呢?要多少钱啊?公证费怎么算,还有具体的过户费用明细谁能帮忙给出呢。谢谢!

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胡玉华 经纪人

相当于正常买卖,上手产证不满五年使用权转产所以上手要缴纳1%个税 下家即你看你名下是否有房产如果没有该套房面积在90平以下需缴纳房价契税1%90平-140平交纳1.5%契税140平以上交纳3%契税另外相关过户产证费用80-200多元看你房子面积了

全部4个回答

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    周秀强 经纪人

    不需要公证,有房产证的话直接做成买卖合同,交一点契税就可以了。

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    胡玉华 经纪人

    相当于正常买卖,上手产证不满五年使用权转产所以上手要缴纳1%个税 下家即你看你名下是否有房产如果没有该套房面积在90平以下需缴纳房价契税1%90平-140平交纳1.5%契税140平以上交纳3%契税另外相关过户产证费用80-200多元看你房子面积了

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    刘军 经纪人

    算一次交易,如果是普通住宅,就没有税费

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    谢佟 经纪人

    公房的话有个个税加上契税,1W4就可以过道你头上了

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