农村房屋买卖协议上约定,违约金是房屋全款的20倍合法么
我在本村买的房子,没公征也过不了户,“在双方签的买卖协议里约定,违约金是房屋全款的20倍,合法么?法律上有没有规定违约金的最高限额?”谢谢
全部13个回答
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了解ta
没有本村人可以买卖合法
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了解ta
不合法,正常是,违约金总额不超过总房款的20%
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了解ta
您好,一般情况下是20%,20倍不合理
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了解ta
法律不支持,只能是双方的个人行为,国家规定的是不能超过总房款的20%。
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了解ta
您好! 不合法 国家对房屋买卖的违约金的定义是针对定金而言的,也就是说您购买房屋时会有一部分钱被视为定金,如果您将来违约不买,定金额就归卖方所以,相反如果卖方将来违约,则按定金额双倍(您的定金和他同额赔付的违约金)赔付给您。 而国家对房屋买卖的定金有规定不得超过房屋全款的20%,超于20%的视为无效。也就是说违约金最多也不可超过房款的20%,如果合同上有明确写出定金额度(低于房款的20%),则按此定金额度来算,如没有写就按最高额20%来算。 所以您所说的20倍房款的赔付违约金是根本没有法律效应的,即使协议上有写,且双方都签字,在法律上都视为无效。
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了解ta
理论上是不合法的,最多是房款的20%吧。
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了解ta
一般不能赔付那么多,最多是2倍,法律的额限是多少我也不太清楚。
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了解ta
双方相互协商一下就搞定了
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了解ta
没有!着这只是你们双方的协议!
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了解ta
不合法,违约金赔偿金额最多是成交价的2倍。
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了解ta
你好,协议要求公平公正,如果上面写了20倍,双方也认可签字,是有效的,
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了解ta
一般是房屋全款的20%。
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了解ta
不可能违约赔付那么多的,一般2倍的。
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房屋买卖协议当中违约金应该是定金的多少?
答: 这些您写的合同都是付法律责任的 合同上怎么写的 就应该付多少违约金