全部14个回答

• 了解ta
  田骄 经纪人

  有贷款的房子是可以买卖的只要你们家房子在过户交易之前贷款还掉就行了．操作如下；1,找到买你们家房子的客户2.客户会定金3．签定买合同（付首付款，拿到首付款去还贷还清．）客户同时办贷款．4.交易过户．5拿到房产证进行交房．

  2012-03-21
• 了解ta
  王金芝 经纪人

  可以在收了下家的首付前预约银行还贷过户交易前要把贷款还清

  2012-03-21
• 了解ta
  程辉 经纪人

  可以买，操作流程有2种，第一：转按揭（买家要贷款的情况）；第二种：合同约定，卖家必须在签订合同X日后，还清贷款，撤销抵押

  2012-03-21
• 了解ta
  朱颖 经纪人

  可以买进的，和正常卖房子的流程一样的。

  2012-03-21
• 了解ta
  吴辉太 经纪人

  对方先去银行把贷款还清再过户了.

  2012-03-21
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  * 热心网友

  可以买的，但是要先把贷款还清。

  2012-03-21
• 了解ta
  李井兵 经纪人

  可以的，因为你没有限购，如果你名下有二套房子的话就不可以买房了，签合同后房东有贷款的话，要注销贷款记录，在进行你的交易程序就可以了。

  2012-03-21
• 了解ta
  陈耀石 经纪人

  能买，首先你在下定之后，买家到贷款银行申请预约提前还贷。还贷之后交易中心才受理买卖交易。

  2012-03-21
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  * 热心网友

  可以的，可以先签订合同，等上家（卖家）拿到首付款之后去银行去提前结清贷款，然后去办理撤押，之后就和正常的贷款流程是一样的了。

  2012-03-21
• 了解ta
  陈河江 经纪人

  你是可以买进的，但你第二次买房时的利率是不可以享受到基准利率的，要上浮15%左右。

  2012-03-21
• 了解ta
  邵宏辉 经纪人

  您好，能买的，但是不能贷款了，把您现在这套卖掉，贷款还清，再买说完话。购房算首套，贷款算二套贷款，只能贷4成，因为您以前有过贷款记录。

  2012-03-21
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  可以买卖，就是上家在签买卖合同后一定要还清贷款注销抵押才能进行交易过户。

  2012-03-21
• 了解ta
  韩锋 经纪人

  可以购买的；就看你的还贷能力；能否同时还两套了；

  2012-03-21
• 了解ta
  赵文俊 经纪人

  可以的，操作上要求先把贷款还掉，在过户交易。

  2012-03-21