房子过户

我现在的房子,07年贷款买的,09年拿的房,买的时候有写我和前女友两个的的名字,后来分手了,请问怎样去掉她的名字?(她本人也同意配合)有哪些步骤? 注:现在还没有能力全额还清贷款

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张祥辉 经纪人

也就是说你的房子还未满五年(根据产证上的发放日期起算),去名等于是做个买卖,要交全额的5.65%的营业税,和1%的个人所得税(如果是非普通住宅就是2%)!还要交契税!不过是减半的!最关键是你还要还清你的贷款!

全部8个回答

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    王涛 经纪人

    去交易中心产证上的人到起带上生分证没有能力还钱就和家里人借点

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    石泽进 经纪人

    去名等于一次买卖,要先还清贷款才可进行交易。

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    张祥辉 经纪人

    也就是说你的房子还未满五年(根据产证上的发放日期起算),去名等于是做个买卖,要交全额的5.65%的营业税,和1%的个人所得税(如果是非普通住宅就是2%)!还要交契税!不过是减半的!最关键是你还要还清你的贷款!

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    韩锋 经纪人

    我和你这样说吧;要交很多税收的;

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    陈磊 经纪人

    按照买卖过户去名的,贷款也必须还清的。而且要按照正常交易交税的,两个人名字去一个就是交一半的营业税,个税,契税。

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    占洋 经纪人

    直接交易中心去过户,相当于半次买卖,需要交纳一半的税收!

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