上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 您好,请问公司产权的房子过户给个人,都需要交哪些税?

您好,请问公司产权的房子过户给个人,都需要交哪些税?

您好,最近我看了一套二手房,房屋产权证(红本)是公司名下的,房本满五年。请问,如果这套房子过户到我个人名下,需要交纳哪些税费呢? 非常感谢!

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万兴沛 经纪人

如果是各付价的话,只交契税跟中介费;如果房东到手的话,还要交5.5%差额营业税,20%差额个调税,30%-60%差额土地增值税,万分之5印花税,还有中介费;公司产权的房子普遍价格都很低,如果不懂的话会吃亏的,最好谈各付税费比较好

全部7个回答

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    李高峰 经纪人

    还有企业所得税、印花税、

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    李高峰 经纪人

    您自己就是契税还有一点交易手续费,房东也就是公司交的就多了:个税、土地增值税、营业税、

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    阳建生 经纪人

    公司产权的房子,个人的税是正常的税费,就是公司的税费比较高

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    夏金顺 经纪人

    缴1%的契税,公司买房要土地增值税,企业所得税营业税

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    万兴沛 经纪人

    如果是各付价的话,只交契税跟中介费;如果房东到手的话,还要交5.5%差额营业税,20%差额个调税,30%-60%差额土地增值税,万分之5印花税,还有中介费;公司产权的房子普遍价格都很低,如果不懂的话会吃亏的,最好谈各付税费比较好

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    账号已注销 经纪人

    要看该公司是否属有国有资产,是国有的就要经过拍卖公司进行操作;若不是国有资产就像二手房一样但是多了一步手续就是要评估公司进行评估,只能各付各税!

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    陈磊 经纪人

    您只要缴纳1%的契税即可,公司卖房要土地增值税,企业所得税,营业税。

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