全部6个回答

• 了解ta
  尼永帅 经纪人

  真的不一样啊要不为什么会有俩名字呢赠与以后要卖的话交的税多了

  2012-03-21
• 了解ta
  范明光 经纪人

  个人建议你还是过户吧，赠与费用比较高．．

  2012-03-21
• 了解ta
  张强 经纪人

  私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3．办理公证。 4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据。 5．赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准

  2012-03-21
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  赠予的话费用比较高，2%公证费，千分之2.5的评估费，3%契税。建议您做买卖费用低。

  2012-03-21
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  要是你不卖的话赠与是好处很多少很多税费 要是买卖的话税费高了。 要是你以后要卖的话只有满五年唯一一套才免税费否则20%的个税

  2012-03-21
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  还是过户的好，如你名下无物业只需交1%的契税，而赠予需交3%的契税。

  2012-03-21