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房产如何判定2人共有

男女双方未婚买房，而后由于某些原因导致分手，那房产如何才能一人一半分配？ 房产证上写的是2人的名字，是否还需到公证立一份协议？

匿名 2012-03-21 21:04:48 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/977d5bc9820f0b698af3c7305b624a60/120x160x4x0/100x133.jpg
王寿存 经纪人

如果两个人都上产权证了，产权证上且没有具体说明两个人的具体份额，那么就是一人一半的产权。若你们其中有人可以出示当时购买此房所支付的比例首付不同，或贷款偿还不同，那么产权分配上是可以不是一人一半的。

2012-03-22

全部4个回答

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    周乐桁 经纪人

    一般没注明的都是各占一半的。

    2012-03-22
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    王寿存 经纪人

    如果两个人都上产权证了，产权证上且没有具体说明两个人的具体份额，那么就是一人一半的产权。若你们其中有人可以出示当时购买此房所支付的比例首付不同，或贷款偿还不同，那么产权分配上是可以不是一人一半的。

    2012-03-22
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    赵长旭 经纪人

    公正是要做的，不过这里面的细节还是要你们双方具体协商来定的！如果协商不成的话只能走司法程序了！

    2012-03-22
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    尚振雷 经纪人

    需要到公证处去公证的

    2012-03-21
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