和父母共同产权在一本房产证上，现在新结婚买房被定义为二套房
先说下我的情况，和父母一起住的房子产证上有我的名字，刚结婚购入一套二手房，首付超过4成，申请60万公积金10万商贷，在申请贷款的过程中，不知道是不是嫌弃我商贷贷的少，中介公司和我们说我这种情况（和父母在一本产证上）属于第二套房贷款无法被受理，要我和老公离婚，让老公一个人贷30万的公积金和40万的商贷。然后又说银行可以做但是要付一笔10000多块的什么费用具体我忘记了，我没有同意。接着中介又给我出了主意让我把原产证的名字去掉就可以顺利贷款了，正在犹豫的时候，中介公司又打电话给我说如果出1000块就能帮忙开首套房的证明。我很费解，国家新政颁布的我这种情况和父母共同产权，新结婚算首套购房的，为什么到了中介这里说银行认定我是二套房了，无法理解。感觉有猫腻，求解！
全部9个回答
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了解ta
如果你结婚和买房同时进行，可算首套，如果结婚过了再去买房的话，也算二套的！
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了解ta
现在国家有明文规定的啊你这情况是首套不是二套的啊至于银行是看你资信的啊如果没有问题你和你老公都没有过贷款记录肯定可以贷的啊
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大概是商业贷款太少了，银行不愿意操作，如果可以，加10万首付，全部申请公积金贷款吧，10万商贷估计没有银行愿意操作的。
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了解ta
如果是婚房的话算首套！
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了解ta
像你说的情况你属于是首套啊！怎么会认定为二套呢？难道是中介想多赚钱？你完全可以自己去找银行啊！或者去银行咨询下，不就一目了然了吗？
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了解ta
你这种情况应该算首套。
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了解ta
我估计是因为商业贷的太少，办不下来，现在基本上商业贷30万以上才好批
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了解ta
买房肯定是算第二套，共有产权的情况是说可以再买一套，而不是认定首套
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了解ta
这样的情况是每个区域的交易中心认定不一样的，
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