全部15个回答

• 了解ta
  马亮 经纪人

  商住房是不算套数的，您现在买房还算首套！

  2012-03-27
• 了解ta
  刘海林 经纪人

  1、二套，3%，认房认贷 2、在外地买房要看当地的政策了，因为您之前是全款买的，暂时查不到，贷款买的肯定能查到。

  2012-03-23
• 了解ta
  刘海龙 经纪人

  您这不论是北京还是外地都算首套购房商住房目前算套数 一手房：房本面积小于90㎡合同价乘以1%房本面积大于等于90㎡小于140㎡合同价乘以1.5%房本面积大于140㎡合同价乘以3% 二手房：一.房本满不满五年首套购房 1.房本面积小于90㎡ 契税=评估价房本面积1% 营业税=评估价房本面积5.5% 个人所得税=评估价房本面积1% 2.房本面积大于等于90㎡小于140㎡大于90㎡ 契税=评估价房本面积1.5% 营业税=评估价房本面积5.5% 个人所得税=评估价房本面积1% 3.房本面积大于140㎡ 契税=评估价房本面积3% 营业税=评估价房本面积5.5% 个人所得税=评估价房本面积1% 一.房本满满五年首套购房 1.房本面积小于90㎡ 契税=评估价房本面积1% 个人所得税=评估价房本面积1%（房子为业主唯一住房不用交） 2.房本面积大于等于90㎡小于140㎡大于90㎡ 契税=评估价房本面积1.5% 个人所得税=评估价房本面积1%（房子为业主唯一住房不用交） 3.房本面积大于140㎡ 契税=评估价房本面积3% 营业税=评估价房本面积5.5% 个人所得税=评估价房本面积1% 希望能对你有所帮助。

  2012-03-22
• 了解ta
  张喜才 经纪人

  一条一条给您捋一下，首先商住房07年以后就没有了，所以您所说的商住房得具体看立项和产权，如果是50年产权、商业立项的肯定现在属于商业地产类了，不算套数。如果是综合立项的话划到住宅里，是算套数的。还有北京的政策只针对于当地的房产，与外地的无关。 契税税率：首套90平以下交1%，90-140平交1.5%，140平以上3% 二套都是3%

  2012-03-22
• 了解ta
  何丽娜 经纪人

  只要不是70年产权的房子，再买房就算首套

  2012-03-22
• 了解ta
  田涛 经纪人

  1算二套，契税3%2看所在地的具体规定，一般情况下都是首套，查住房是查不到的，因为没有全国联网

  2012-03-22
• 了解ta
  闫飞 经纪人

  看房产立项，若是商业立项的话就算一套，若住宅的话就是二套！

  2012-03-22
• 了解ta
  贾柏 经纪人

  你购买算首套，交税也是按首套交。外地的房子没有贷款是差不出来的，如果外地有贷款，在北京走公积金也算首套！

  2012-03-22
• 了解ta
  侯田 经纪人

  您好、在京购房算二套、契税3%、在外地也算二套

  2012-03-22
• 了解ta
  于亚彬 经纪人

  如果是商住房不算二套如是普通住宅就是算二套房本满五年就是百分之3的契税

  2012-03-22
• 了解ta
  赵艳洋 经纪人

  1.2套计算，以家庭为单位，契税3% 2.一线城市是可以查到的！异地小县城不确定，收取的契税也是不同的！

  2012-03-22
• 了解ta
  田晓红 经纪人

  1，在京购买商品房按一套走，契税按购买面积计算。 2.外地购买也是一套，系统暂时没有联网

  2012-03-22
• 了解ta
  邓红旭 经纪人

  是首套房看你买什么样的是否满五年最低就一个点的税费看面积大小也有关系

  2012-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1.属于二套3% 2.可以算首套

  2012-03-22
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，商住房，不算套数的，您在买算首套，

  2012-03-22