全部17个回答

• 了解ta
  史修凤 经纪人

  如果有疑虑的话，就找一家大的中介帮你做这件事，一般情况下这样操作是没有问题的，在签订合同时把你所担心的问题写清楚，让中介方跟上家签字，只有房屋注销抵押才能过户。

  2012-03-23
• 
  * 热心网友

  你好，可以在合同中约定注销日期。实践中这种操作比较多的，也很正常，只要买卖合同的条款约定好就可以了

  2012-03-23
• 了解ta
  佘潇明 经纪人

  可以的您完全放心因为二手房都是这样操作的，合同里面都有约定的，另外您还是有首付款的凭证啊

  2012-03-23
• 了解ta
  张远振 经纪人

  很多情况就是这么操作的，你签合同的时候里面会有详细的条款限制你们双方，当然这一点合同会有明确说明

  2012-03-23
• 了解ta
  徐文宣 经纪人

  一般操作都是这样子的，因为一旦房东去办理抵押注销了，他就得把贷款全部还清。如果这时候您不要买这套房子了，那房东就亏大了。所以一般都是在签完合同，付完首付，房东才会去注销抵押的。

  2012-03-23
• 了解ta
  潘进 经纪人

  可以的，在买卖合同中约定好了，签了合同在注销，相关的违约责任写清楚就可以了。

  2012-03-23
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  正常是这样的，如果不确认你要买的话，注销后怎办，

  2012-03-23
• 了解ta
  韩锋 经纪人

  你好；你只要走正常的程序就可以了；合同上约定好就可以了；

  2012-03-23
• 了解ta
  季文 经纪人

  安全的方法是，签合同，然后你和中介一起陪着房东去银行还贷款。

  2012-03-23
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  * 热心网友

  可以先签订合同，但在合同中最好注明，如上家房产不能正常过户算上家违约等等

  2012-03-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  中介的意思应该是你和房东先签合同在付首付，房东需要你的首付款去注销抵押，但合同一定要写清楚，列明白，这样就没问题了！

  2012-03-23
• 了解ta
  谢君峰 经纪人

  可以的，转账有凭证的不要过于担心，可能是房东没有钱去注销或者是钱不够，你签了合同付了首付再去注销贷款，这样是很正常的不要担心。

  2012-03-23
• 了解ta
  张东江 经纪人

  可以的，在合同上写好违约责任，

  2012-03-23
• 了解ta
  陈玲 经纪人

  正常程序是这样的，房东也比较担心的；最好注销的时候你和房东抵押人全部到场

  2012-03-23
• 了解ta
  程宝虎 经纪人

  这个也可以的，房东可以拿你这首付款去注销抵押的，他要不注销就是违约了。

  2012-03-23
• 了解ta
  钟经元 经纪人

  这个是可以相信的呀，签了合同你没有什么好怕的。

  2012-03-23
• 了解ta
  康志鹏 经纪人

  可以在合同中约定该项的违约责任问题

  2012-03-23