婆婆贷款买的房子，我们还贷，房产证还没下来，想过户到我和老公的名下，是不是去房产局说明下？

全部9个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好你的这种情况如果买卖双方都同意了是可以把之前的买卖合同，贷款合同撤销掉然后重新签一份买卖合同，贷款合同就行了当然了前提条件1.买卖双方同意2.你们要符合买房条件，贷款条件

  2012-03-23
• 了解ta
  王晓斐 经纪人

  这样子不行，必须要等房产证办下来，在按正常二手房交易流程过户到你和你老公名下，中间产生税费！

  2012-03-23
• 了解ta
  杨慧芬 经纪人

  不可以的。要等产证下来，贷款还清，才能重新过户到你和你老公名下。那也是做正常的买卖才行

  2012-03-23
• 了解ta
  扶晓霞 经纪人

  不可以的，要等产证出来，你们按照二手房买卖或者赠与的方式转到您跟您先生的名下。如果这套房子以后不卖的话您可以选择赠与，因为赠与的税费比较少一点，但是如果赠与以后要出售的话，卖出的个税就要按照盈利部分的20%来强制征收了。

  2012-03-23
• 了解ta
  裴仁 经纪人

  等产证下来,再重新做一次买卖流程才能过户到你们名下!

  2012-03-23
• 了解ta
  张远振 经纪人

  你们这样就有麻烦了，要等到产证下来，然后以赠与或者买卖交易才能过户到你们名下，虽然你们是实际还款人但是司法上没有依据的

  2012-03-23
• 了解ta
  赵小龙 经纪人

  现在你们还不可以过户，而且税费时要二手房交易收税的

  2012-03-23
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  虽然产证还没有出来，也应该要重新过户了

  2012-03-23
• 了解ta
  王军 经纪人

  不可以的这个只能等产证出来再过给你们但是要交税的!

  2012-03-23