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这样算逾期交房吗?开发商是否需要支付违约金?

商品房买卖合同上写2004.12.30日前交房,开发商通知2005.1.1去收房.可是收房的时候发现没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,也没有竣工验收备案表.于是当天我们没有收房.可是我现在想收房装修.但是开发商还是提供不了上述两表.请问,如果我现在收房的话,开发商还用支付从2005.1.1到现在的违约金吗?谢谢!

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杨麟 经纪人

开发商经常这样,这就是新房和二手房的区别

全部11个回答

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    李日强 经纪人

    首先,要看你们合同上是怎么说明的,有没有提到逾期交房,内含逾期交房带有滞留金百分之几支付,还过现在的开发商,一般都是先告知,然后再和你们住户协商,常见方法,是给你们免几个月的管理费,或者说一年!再赠送一些礼物作补贴!

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    张鹏 经纪人

    开发商逾期交房是比较正常的

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    柴灿泉 经纪人

    这个要看具体的事物来决定的

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    卢黎 经纪人

    按照正常规定是属于违约,但是个别的开发商在合约里的约定总是模糊,也是霸王条例!所以选择房屋时需更谨慎.

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    严文建 经纪人

    那是肯定你的啦按照合同办事情吗要是开发商不给就曝光后者找法律保护的权益吧!

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    张垚远 经纪人

    肯定是违约了不违约就不是中国式开发商

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    杨勇群 经纪人

    开发商俞期交房是很正常的事,希望你理解

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    焦月峰 经纪人

    开发商不能提供竣工合格证等证件的房子,建议你还是不要收房,因为从收房起,房至灭失毁损的风险就转移到你处,到时发生房屋质量的纠纷对你非常不利.

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    刘其昌 经纪人

    这样已经逾期交楼,已经是合同根本上的违约,违约金可以按合同约定要取,同时也要达到一定的标准及相应的验收合格资格证等。

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    许军 经纪人

    可以找到相关部门询问这样的行为算不算伪约,是就要赔偿

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    杨麟 经纪人

    开发商经常这样,这就是新房和二手房的区别

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