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了解ta
对不起，营业税是5.55%，需缴纳4.4955万。对不起。
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了解ta
首先要看你的上家房子产权有没有满五年？他在上海还有没有其它房产？具体税费如下：1营业税5%就是4.04万，若满五年可免交；2个人所得税1%就是0.8万，若房子满五年且是房东唯一一套，可免。3：你买房的契税1.5%，就是1.215万。4：两边中介费2%。贷款根据个人的资信情况，基本上九折到八五折都可以做到。
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了解ta
您好，您是首套购房，所以您的契税可享受1.5%的优惠，如果您贷款，资信好的话可以享受8.5折利率优惠，谢谢采纳
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了解ta
首套房利率可做8.5折，5.65%营业税，1%个税，3%契税，上下家各1%中介费
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