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• 了解ta
  李志梅 经纪人

  如果超过5年没有营业税，90以内首套1个点，90到144以内2个点，如果是二套4个点，其他如果业主有其他房产有个税，唯一一套没有个税，还有交易服务费，工本费。

  2012-03-30
• 了解ta
  安永 经纪人

  二手房需要交纳费用如下；1契税90平米以下交一个点90平以上两个点144以上四个点 2个税一个点3房本下发不满五年交5.6营业税4产权登记费805交易服务费6元每平米

  2012-03-26
• 了解ta
  张春红 经纪人

  过户费用参考如下： 查档20元 公证费成交价0.3% 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。 印花税：成交价0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费： 1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积6元/平方米，商品房。 3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

  2012-03-24
• 了解ta
  刘佩佩 经纪人

  直接到房管局过户窗口缴纳各项税费交过了就可了

  2012-03-24
• 了解ta
  田秋英 经纪人

  直接到房管局过户，交个税，契税，营业税，交易服务费，维修基金，工本费。最好找个中介，过户手续很麻烦的。

  2012-03-24
• 了解ta
  逯亚涛 经纪人

  既然钱已经付了，像更名就要去房管局办理过户手续，缴纳契税个税营业税如果有的话，还有交易服务费，工本费，过户维修基金。缴纳完毕后，老房本收回，新房本在过户之后五个工作日内下发。更名也随之完成。

  2012-03-24
• 了解ta
  张永 经纪人

  直接到房管局过户窗口缴纳各项税费：契税，个税等费用。

  2012-03-24