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3套房产——过户?赠与?买卖?

父母名下有两2套门市房,1套住宅,分别是在98年,2000年,2005年购买。 现在父母想把三个房产过户到我的名下。 请问众位专家,上面我说的三种方式,哪种缴税费比较少;以后不会有买卖麻烦呢?谢谢!

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杨贯信 经纪人

最好是通过买卖的方式,以后你买卖省不少税费

全部11个回答

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    孙鹏飞 经纪人

    这要看你每套房子的具体情况了,就目前来说,门面房做赠予比较划算,住宅房最好做买卖过户比较好。具体还要看你这三套房子的具体情况了,然后才能选择最佳方法。

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    郭小虎 经纪人

    买卖比较好,赠与税费高20%个税,以后再次买卖还要交的多

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    卢宏亮 经纪人

    买卖好点,赠与以后出售需缴纳20%税收。

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    王二伟 经纪人

    建议你们去做正常交易,以后再卖买的话税费就会相对少一点

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    查六胜 经纪人

    当然是买卖的方式了,这样以后出售税费少好多的

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    刘拓新 经纪人

    不管是赠予还是买卖目的都是过户到你名下!赠予税费少点,只需缴纳3%契税和2%公证费!但以后再买的话要缴纳20%个人所得税!

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    蒋铁军 经纪人

    门市房最好用赠予的方式,房子可以用交易的方式

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    时敏 经纪人

    过户和买卖的性质是一样的,买卖最划算,前期税费少,后期出售不存在巨额税费,赠与前期费用少,但是后期如果出售,税费很多的。

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    毕劲毅 经纪人

    想免得以后麻烦的,买卖!!!赠与的话,目前是税费最少的,但是以后如果你想再卖掉的话,税费就厉害了!!!

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    杨贯信 经纪人

    最好是通过买卖的方式,以后你买卖省不少税费

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