公积金贷款问题

我和我老婆现已购买一套房产,准备卖掉唯一房产后再买进一套,我老婆连续缴纳公积金已超过3年,我没有缴纳公积金请问能否使用公积金贷款,另外我们准备购买的二手房屋总价85万左右,能评估到55万左右,如果能贷的话最多能贷到多少?

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马辉 经纪人

您是不能贷的,应为您你没有交纳公积金,但您爱人是可以的,如果您爱人有补充公积金,安正常来说是可以贷40万的,但是在您爱人在买第一套房产时公积金没有用过。

全部13个回答

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    杨小访 经纪人

    可以使用公积金贷款,85万的房子,很难做到55万,具体要看交易中心的评估价了,交易中心怎么评估,看你是什么小区,那一年的房子,这些都有影响

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    林显志 经纪人

    公积金中心首先会先查询你和老婆的贷款情况。如果公积金没有用。可以算首套贷。

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    唐韦 经纪人

    这要看评估多少了,你老婆可以带点公积金,来个组合贷,就应该差不多了

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    左元红 经纪人

    根据房屋评估的总价来货款七成,你不能用公积金,你老婆可以货最高40万。

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    李代梅 经纪人

    公积金可以贷的,只要之前没有贷过款,且名下唯一的房子已经卖掉了,贷款可以贷足7成

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    李英蓉 经纪人

    按正常的公积金从未使用过!且连续缴纳半年以上!有补充的话最高可贷足40万

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    马辉 经纪人

    您是不能贷的,应为您你没有交纳公积金,但您爱人是可以的,如果您爱人有补充公积金,安正常来说是可以贷40万的,但是在您爱人在买第一套房产时公积金没有用过。

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    杨明友 经纪人

    公积金就你老婆有的话有补充最多能贷40万没补充只能30万前提联系缴满6个月

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    * 热心网友

    夫妻二人只有一人有公积金最高可贷40万。

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    余荣贵 经纪人

    你不能贷公积金,你老婆可以,最多贷到40万。

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    李文杰 经纪人

    如果你老婆没有补充公积金的话基本是贷足30万的。有补充的话纯公积金贷款40万也是有可能的

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    杨贯信 经纪人

    根据评估价的额度来贷款的

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    曹畅 经纪人

    那就是55万的七成。你老婆可以贷款公积金的。

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