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婚后房产户主是本人离婚后需要先办理离婚析产才能出售此房吗

跟房子性质有关吗例如:市证商品房、市证二手房、房改房、区证房子。。。

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杨守富 经纪人

1:房改;房屋内有户口,年满18岁以上都得到场签字才能卖,、 2:二手房,商品房,主要看你们离婚协议里房产的分配了,假如离婚协议内归你个人所有,你就可以卖,不需要法院判决书,因为你离婚协议同样有法律效率。

全部5个回答

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    杨守富 经纪人

    给法院判决书一点关系没有,法院判决是此房有纠纷,及财产分配不明确才会有,正常协议离婚是不需要动用法院的,操作过。

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    杨守富 经纪人

    1:房改;房屋内有户口,年满18岁以上都得到场签字才能卖,、 2:二手房,商品房,主要看你们离婚协议里房产的分配了,假如离婚协议内归你个人所有,你就可以卖,不需要法院判决书,因为你离婚协议同样有法律效率。

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    杨峰 经纪人

    同上基本情况跟他描述的差不多。

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    账号已注销 经纪人

    要出具法院判决书,看房子判给哪一方了

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    周武 经纪人

    您好!只要有法院的判决书,离婚证,并且判决书判该房屋属于你就可以出售!

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