全部10个回答

• 了解ta
  王智妍 经纪人

  如果单纯为了省钱，可以夫妻更名80 别觉得意外，我客户就做过这件事，就是今年2月底的时候。 父亲把房子过到母亲名下，然后他们离婚，您和爱人离婚，爱人和母亲结婚更民费80，爱人和母亲离婚，爱人和您结婚，更名费80.结婚离婚每次9元，5=45803=240 285元

  2012-03-29
• 了解ta
  包艳 经纪人

  直系亲属之间可以走赠与手续！费用是4个点

  2012-03-29
• 了解ta
  黄忠涛 经纪人

  最还的办法：走正常过户，这样不影响以后您的房屋买卖， 其次：如果走赠与的话以后再买卖的话会有20%的赠与税！

  2012-03-27
• 了解ta
  吴涛涛 经纪人

  赠与最省事，也最省钱。

  2012-03-26
• 了解ta
  孟志会 经纪人

  建议您正常过户，否则就不好卖了，走赠予过户费现在20%，以后卖也20%

  2012-03-26
• 了解ta
  王志伟 经纪人

  走赠与比较省钱就是以后过户费用就很高了

  2012-03-26
• 了解ta
  唐艳艳 经纪人

  走赠予房子面积要是小于90平米几乎没什么钱

  2012-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  赠予直系亲属只缴纳过户价4%赠与税而且还不用筹过户需要的先进直接改房本名字 但是如果您手里有足够的现金的话建议过户因为过五年无二套的房子并且是在市场指导价以下过户房子在90平米以下的只缴纳1%契税(前提您名下无私产房如果有要缴纳3%契税）1%土地出让金（划拨的交出让的不交）如果90平米以上144平米以下的叫契税1.5%土地出让金同上144以上的就赠予比较上算了

  2012-03-26
• 了解ta
  暴秀颀 经纪人

  赠予这是最省钱的办法

  2012-03-26
• 了解ta
  杨刚 经纪人

  有赠与和买卖过户两种方法. 赠与产生的费用有公证费约三百元到八百月左右(要看你所在地公证处的具体规定),评估费是总价格的千分之三,契税是总价格的百分之三,还有过户手续费大概是每平米三到六元. 买卖的费用只有过户手续费和契税.而且新政实施后买卖中的契税还可以打折. 所以你应该选择买卖过户.

  2012-03-26