全部11个回答

• 了解ta
  王浩 经纪人

  正常情况下，签订买卖合同之后就可以去银行申请贷款了，如果一次性付清就不符合按揭贷款的流程

  2012-03-26
• 了解ta
  刘豪 经纪人

  您好，正常的手续是付定金--签定贷款合同----银行审批并同意放贷----付首付----过户----银行放贷到上家账户。您的操作流程稍微有点颠倒，但是确信您有贷款资格并且银行能够批出所需贷款额度的情况下也没什么大问题。住房公积金贷款的利率目前都是基准利率，先后没有影响

  2012-03-26
• 了解ta
  李永滨 经纪人

  你只要和房东协商好是没有问题的。

  2012-03-26
• 了解ta
  李波 经纪人

  1公积金贷款必须等合同签好首付付掉之后方可以办理。 2公积金贷款审批通过15天必须过户不过户的话要重新做 3过户之后30天放款。 4利息都是你贷款放到上家账号上次月才还款的。

  2012-03-26
• 了解ta
  费国 经纪人

  可以这样做的,没有什么弊端的,你可以等新产证出来后直接公积金提现,这样做没有弊端,更方便

  2012-03-26
• 了解ta
  石金钢 经纪人

  有弊端的现在银行的利率每天都有变化!建议还是不要这样操作!

  2012-03-26
• 了解ta
  张祥辉 经纪人

  你的意思是不是现在全款付给卖家，然后再公积金贷款自己的房子？如果是这样，只要你们不是私下里交易就不会有什么问题！

  2012-03-26
• 了解ta
  程宏伟 经纪人

  有弊端，因为你的公积金批下来是需要直接打入卖家的银行账户里面的。

  2012-03-26
• 了解ta
  付胜其 经纪人

  做协议应该问题不大。我们常操作这样的案件！

  2012-03-26
• 
  * 热心网友

  如果提前把钱给上家就不能去申请贷款了。 正常情况下，签订买卖合同之后就可以去银行申请贷款了，如果一次性付清就不符合按揭贷款的流程了。

  2012-03-26
• 了解ta
  杨乾 经纪人

  没有问题的

  2012-03-26