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购买一手车位,因不能办产权证,合同写是租赁使用二十年,到期无偿自动续期20年且续期次数不限

购买一手车位,因不能办产权证,且合同最长期限不能超20年,因此合同写是租赁使用二十年,到期无偿自动续期20年(不在另行签订租赁合同)且续期次数不限,这样的合同有效吗?

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宋亦珅 经纪人

您好! 这种车位是使用权车位,可买,只是合同有限期只有20年,所以合同上面只写20年,补充条款上写到期无偿自动续期,您可再补充一条,您您有转让转租权,最好可去公证处公证更好。

全部6个回答

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    宋亦珅 经纪人

    您好! 这种车位是使用权车位,可买,只是合同有限期只有20年,所以合同上面只写20年,补充条款上写到期无偿自动续期,您可再补充一条,您您有转让转租权,最好可去公证处公证更好。

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    王赵波 经纪人

    建议这个车位别买,不如租个地上的停车位,入住的时候找物业公司留个地上固定的每月150,省钱放心

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    王赵波 经纪人

    附加条款要特别注明也可以的,且要注意,你可能住不了那么长时间,确认好同意转让租赁权!

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    李朝辉 经纪人

    当然有效了但是只是使用权车位但是不能转让的

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    刘永升 经纪人

    如是正式网上备案的合同是有效的!如不放心还可以去公证下!

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    王赵波 经纪人

    有效啊,就是使用权,不可以卖的

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