夫妻协议已离婚房产归女方，但是房主姓名是男方，还没有过户。年底够五年，到时过户需还清贷款吗？需缴税吗
？如果上述问题不成，男方有没有权利卖掉协议给女方的房子呢？女方的协议有没有抑制男方的作用呢？
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凭离婚证及离婚协议可直接换证无需费用只要105元产证费。若私自出售免不了一场官司
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