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我租了一套房子可是在合同期限未满时以前的屋主却死了请问我的合同是否还有效能否继续承载到继承方?

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高红坡 经纪人

租赁合同有效。房去世后,其继承人不但继承了房东的债权,也继承了房东的债务,继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内,继承人如要变更合同,则必须与张女士协商一致,无权单方调整租金,也无权解除合同。

全部13个回答

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    杨乐 经纪人

    有效,继承人继承了房子就应该有履行合同的义务

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    王球圣 经纪人

    有效在合同期内都是有效的

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    李晓宇 经纪人

    合同还是有效的,因为房产继承人在继承房产时,同时也继承房产债务。你可以跟继承人协商,他是无权单方便调整合同内容的。

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    陈敏娜 经纪人

    合同还是有效的,最好还是要跟继承人签一下合同

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    徐冬冬 经纪人

    有效的,如果你不放心的话可以再和他儿子再签一份么

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    杨勇群 经纪人

    这个协商嘛,一般来说有效的

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    张伟 经纪人

    合同还是有效的,业主方由继承方来履行!

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    王枫车 经纪人

    可以继续履行的,如果他的继承人不履行的话就有权让他赔偿

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    李平 经纪人

    合同还是继续有效的,你可以继续住下去~

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    高红坡 经纪人

    租赁合同有效。房去世后,其继承人不但继承了房东的债权,也继承了房东的债务,继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内,继承人如要变更合同,则必须与张女士协商一致,无权单方调整租金,也无权解除合同。

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    许军 经纪人

    可以的,第一继承人将继续转为继承方的

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    账号已注销 经纪人

    要给他的孩子协商好,基本上都可以的!

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    张晓兵 经纪人

    有效,因为他儿子是第一继承人

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